Oremge 利用規約

1.1 「コンテンツ」

テキスト、画像、動画、データ、情報等、当サイト上で提供される 一切の情報を指します。

1.2 「投稿」

ユーザーが当サイトに提供する記事、コメント、回答など、 あらゆる種類の情報を指します。

1.3 「知的財産権」

著作権、特許権、実用新案権、商標権、意匠権その他の知的財産権 （それらの権利を取得し、またはそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます） を指します。

2.1 登録方法

当サイトの一部の機能をご利用いただくためには、所定の手続きに従って 利用登録を行う必要があります。

2.2 登録拒否

当サイトは、以下の場合に、利用登録の申請を承認しないことがあります。

• 虚偽の情報を提供した場合
• 過去に本規約に違反したことがある場合
• 不動産業界の秩序を乱す恐れがあると判断した場合
• その他、当サイトが不適切と判断した場合

3.1 投稿内容の責任

ユーザーは、自身が投稿するコンテンツについて一切の責任を負うものとします。 当サイトは、ユーザーが投稿したコンテンツに起因して生じた問題について 一切の責任を負いません。

3.2 コンテンツの品質基準

当サイトは不動産投資に関する質の高い情報共有を目的としています。 投稿内容は、以下の基準に沿ったものである必要があります：

• 不動産業界に関連する有益な情報であること
• 客観的な事実や根拠に基づいていること
• 専門的知見や経験に基づく内容であること
• 法令や業界規範に準拠していること

3.3 禁止される投稿内容

以下のようなコンテンツの投稿は禁止されています：

• 虚偽の情報または誤解を招く情報
• 他者の権利（知的財産権、プライバシー権等）を侵害する内容
• 法令または公序良俗に反する内容
• 宗教、政治、マルチ商法等の勧誘を目的とする内容
• 投資商品の不適切な勧誘に該当する内容
• 不動産取引の適正化に関する法律に違反する内容
• 個人情報や機密情報を含む内容
• 当サイトの運営を妨げる内容
• その他、当サイトが不適切と判断する内容

4.1 当サイトのコンテンツ

当サイトが提供するコンテンツ及び関連する知的財産権は、当サイトまたは 正当な権利者に帰属します。本規約のいかなる条項も、当サイトまたは 第三者の知的財産権の移転またはライセンスを意味するものではありません。

4.2 ユーザー投稿コンテンツ

ユーザーが当サイトに投稿したコンテンツの知的財産権は、原則として 当該ユーザーに帰属します。ただし、ユーザーは当サイトに対し、 投稿コンテンツを以下の目的で利用（複製、公開、改変、第三者への ライセンス付与等を含む）する世界的、非独占的、無償、サブライセンス可能 かつ譲渡可能な許諾を与えるものとします：

• 当サイトのサービス提供・運営・改善・宣伝
• 不動産投資に関する知識の普及・教育
• 当サイトのメディア展開（書籍化、セミナー資料等を含む）

4.3 クリエイティブ・コモンズ・ライセンス

ユーザーが特に指定しない限り、投稿コンテンツは 「CC BY-SA 4.0（表示-継承 4.0 国際）」ライセンスの下で公開されるものとします。 これにより、他のユーザーは適切な出典を明示し、同じライセンスで公開する限り、 当該コンテンツを共有・改変することができます。

4.4 著作権侵害の申し立て

当サイト上のコンテンツが著作権を侵害していると思われる場合は、 必要な情報と共に当サイト運営者までご連絡ください。 正当な申し立てであると判断した場合、該当コンテンツの削除等の 適切な措置を講じます。

5.1 情報の正確性

当サイトは、掲載される情報の正確性、完全性、有用性等について いかなる保証も行いません。ユーザーは、当サイトの情報をご自身の 責任と判断で利用するものとします。

5.2 投資判断

当サイトに掲載される不動産投資に関する情報は、投資を推奨するものでは ありません。投資判断はユーザーご自身の責任において行ってください。 当サイトの情報に基づく投資判断によって生じた損害について、 当サイトは一切責任を負いません。

5.3 外部リンク

当サイトからリンクされている外部サイトの内容については、 当サイトは何ら責任を負うものではありません。